Woonbeleid gemeente Sluis: wat verandert er vanaf 1 januari 2024?

Vanaf 1 januari 2024 moeten eigenaren van tweede woningen een vergunning aanvragen. Deze maatregel geldt voor woningen met een WOZ-waarde tot en met €355.000,- en die binnen één van de vijftien woonkernen liggen. U kunt de vergunning aanvragen via het online aanvraagformulier. Dit formulier staat op www.gemeentesluis.nl/wonen. De aanvraag moet voor 1 maart 2024 bij de gemeente binnen zijn. Kijk voor meer informatie op de hierboven genoemde webpagina. Hierop staat ook een stroomschema. Dit schema legt stap voor stap uit of u wel of geen vergunning nodig heeft.

Vanaf 1 januari 2024 moet u het aantal nachten dat u uw eigen of uw tweede woning toeristisch verhuurt, melden bij de gemeente. Dit noemen we meldingsplicht. Het maximumaantal nachten is 28. De meldingsplicht geldt voor woningen met een woonbestemming die binnen één van de vijftien woonkernen liggen. Meer informatie en een stroomschema vindt u op www.gemeentesluis.nl/wonen. 

U heeft altijd een registratienummer nodig voor een woning die u verhuurt aan toeristen, zowel binnen als buiten de woonkern. Deze regel gold al. U vraagt dit nummer gratis aan via www.toeristischeverhuur.nl. Meer informatie over toeristische verhuur en de registratieplicht vindt u op www.gemeentesluis.nl/toeristischeverhuur.

Het doel van het beleidsplan Wonen en de huisvestingsverordening is om meer grip te krijgen op de woningmarkt in de woonkernen. In deze kernen worden in verhouding veel woningen gebruikt als tweede woning of toeristisch verhuurd. Met de maatregelen willen we meer ruimte creëren voor de vaste inwoners en voor starters.