Vergunning aanvragen voor tijdelijke verhuur te koop staande woning

U mag zelf de huurprijs bepalen die u afspreekt met de huurder.

De vergunning is maximaal 5 jaar geldig. U kunt de vergunning niet verlengen.

• U bent de eigenaar van de woning.
• De woning staat te koop.
• De woning staat leeg.
• U kunt de woning redelijkerwijs niet verkopen of op een andere manier verhuren.
• U toont aan dat de woning na het krijgen van de vergunning voldoende zal worden bewoond. Bijvoorbeeld door te vertellen op welke manier u de woning gaat aanbieden voor tijdelijke verhuur.
• U heeft maximaal één andere vergunning gekregen voor tijdelijke verhuur van een andere woning.

én

• U woonde het jaar voordat de woning leeg kwam te staan zelf in de woning of:
• Als de woning is niet ouder dan een jaar, woonde u die hele tijd in de woning of:
• De woning is nog nooit bewoond geweest of:
• De woning is in de 10 jaar voor de aanvraag van de vergunning niet langer dan 3 jaar verhuurd geweest.

Voor het huurcontract gelden onder andere deze regels uit de Leegstandwet:

• De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
• Er is geen recht op urgentie.
• Het huurcontract duurt minimaal 6 maanden.
• De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
• U als verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
• Het huurcontract eindigt automatisch als de vergunning is verlopen.

De vergunning voor tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet kost in 2025 € 165,25.

Deze kosten zijn voor het in behandeling nemen van de aanvraag. U betaalt ze dus altijd, ook als uw aanvraag wordt afgewezen.

Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte 

U heeft verder bij de aanvraag nodig:

• Het getekende huurcontract.

Wij beslissen binnen 8 weken op uw aanvraag.

• Kijk op de website van de Belastingdienst voor de fiscale gevolgen van tijdelijk woningverhuur.
• Zorg voor toestemming van de bank of woningcorporatie.
• Breng je verzekeraar op de hoogte.