Principeverzoek indienen

Wijken uw (bouw)plannen af van een bestemmingsplan? En wilt u meer duidelijkheid voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt? Dan kunt u een principeverzoek indienen. De gemeente bekijkt dan of uw plan in de basis haalbaar is en of zij hieraan wil meewerken.

Regelen

U vraagt een principeverzoek aan via een e-mail aan info@gemeentesluis.nl.

U geeft in uw e-mail aan:

  •     Uw contactgegevens.
  •     Wat de plannen zijn.
  •     Om welk adres of kadasternummer het gaat.
  •     Tekeningen en schetsen van de nieuwe situatie.

U kunt uw principeverzoek ook per post aan ons sturen. U stuurt uw brief aan het College van Burgemeester en Wethouders, Postbus 27, 4500 AA Oostburg.

Na het principeverzoek

Een principeverzoek kunt u indienen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt. Een positieve principe-uitspraak is geen omgevingsvergunning. U kunt hiermee dus nog niet gaan bouwen of verbouwen.

De gemeente vertelt u of u een omgevingsvergunning of herziening van een bestemmingsplan moet indienen.

Wat u moet weten

Gaat de gemeente akkoord? Dan zijn er verschillende mogelijkheden:

  •     Afwijken volgens regels van de gemeente.
  •     'Binnenplanse afwijking'.
         In het bestemmingsplan zelf staat wanneer u mag afwijken.
  •     Afwijken met een ruimtelijke onderbouwing.
        Dit is een rapport wat u laat maken door een deskundige.
        Let op: dit is een lang traject.
  •     Wijzigen van het bestemmingsplan.
        Let op: dit is een lang traject.
        U moet rekening houden met de duur van 1 jaar.

Kosten

€ 517,15.