Ga naar de inhoud
Home van Gemeente Sluis

Toeristische verhuur

In de gemeente Sluis gelden regels voor het verhuren van (delen van) woningen aan toeristen. Zo houden we het aanbod overzichtelijk, beschermen we de leefbaarheid in woongebieden en zorgen we voor gelijke kansen voor alle verhuurders. Een belangrijk onderdeel hiervan is de registratieplicht. Hieronder leest u wat dit inhoudt en hoe u het registratienummer aanvraagt. 

Infographic Toeristische Verhuur (PDF)

Registratienummer aanvragen

Verhuurt u (een deel van) uw woning aan toeristen? Dan heeft u in de gemeente Sluis een registratienummer nodig. Dit nummer vraagt u eenmalig aan via het landelijke registratiesysteem toeristische verhuur (opent in nieuw tabblad) en vermeldt u in elke advertentie van uw verhuur. 

De registratieplicht geldt voor woonruimtes met de bestemming wonen die recreatief worden verhuurd. Verhuurt u een woning met de bestemming recreatie (zoals op een recreatiepark)? Dan heeft u géén registratienummer nodig. 

Voorwaarden

U heeft een registratienummer nodig als u: 

  • Een woonruimte met bestemming wonen geheel of gedeeltelijk (zoals een Bed & Breakfast) tegen betaling verhuurt. 
  • De woning aanbiedt voor toeristisch verblijf binnen de gemeente Sluis. 
  • Het nummer vermeldt in elke advertentie, bijvoorbeeld op Airbnb, Booking.com of Expedia/Vrbo. 

Heeft u geen registratienummer of vermeldt u het niet in advertenties? Dan kunt u een boete van € 8.700 krijgen. 

Het registratienummer geeft géén vrijstelling van andere regels. Het bestemmingsplan blijft altijd leidend. De voorwaarden voor toeristische verhuur in woongebieden vindt u in de publicatie Toeristische verhuur van woonruimte (opent in nieuw tabblad).

Kosten

Het aanvragen van een registratienummer is gratis. 

Hoe het werkt

  1. U vraagt het registratienummer aan via het landelijke registratiesysteem toeristische verhuur. 
  2. U ontvangt het nummer direct per e-mail. 
  3. U gebruikt het registratienummer in al uw advertenties en publicaties. 

Aanvragen door of voor iemand anders

  • Iemand anders kan het nummer namens u aanvragen als u hiervoor schriftelijke toestemming geeft. 
  • Deze persoon vraagt het nummer aan met zijn of haar eigen DigiD en vult uw gegevens in. 
  • Zowel u als de gemachtigde ontvangt het registratienummer per e-mail. 
  • Dien u de aanvraag zelf in? Dan kan niemand anders dit nog doen. 

Goed om te weten

  • De registratieplicht helpt de gemeente inzicht te krijgen in de toeristische verhuur van woningen en de effecten op woonruimte en leefbaarheid. 
  • De gemeente gebruikt de registratienummers ook voor controles op brandveiligheid en om verhuurders te informeren over hun verplichtingen. 
  • Bewaar schriftelijke toestemming altijd goed als u voor iemand anders een aanvraag doet. 

Contact

Heeft u vragen over toeristische verhuur of het registratienummer? Neem dan contact met ons op door te mailen naar info@gemeentesluis.nl of te bellen naar 0117 457 000.

In the municipality of Sluis, rules apply to renting out (parts of) homes to tourists. These rules help keep the market transparent, protect the quality of life in residential areas and ensure equal conditions for all hosts. An important part of this is the registration requirement. Below you can read what this means and how to apply for your registration number. 

Infographic Tourist rental (PDF)

Apply for a registration number 

If you rent out (part of) your home to tourists, you need a registration number in the municipality of Sluis. You apply for this number once through the national registration system for tourist rental (opent in nieuw tabblad) and include it in every advertisement for your rental. 

The registration requirement applies to residential properties with a residential zoning that are rented out recreationally. 

If you rent out a property with a recreational zoning (such as on a holiday park), you do not need a registration number. 

Conditions 

You need a registration number if you: 

  • Rent out a residential property (with residential zoning) entirely or partly (such as a Bed & Breakfast) for payment. 
  • Offer the property for tourist accommodation within the municipality of Sluis. 
  • Include the number in every advertisement, for example on Airbnb, Booking.com or Expedia/Vrbo. 

If you do not have a registration number or do not include it in advertisements, you may receive a fine of €8,700. 

The registration number does not exempt you from other rules. The zoning plan always remains leading. The conditions for tourist rental in residential areas can be found in the publication Tourist rental of residential property (opent in nieuw tabblad). 

Costs 

Applying for a registration number is free of charge. 

How it works 

  • You apply for the registration number via the national registration system for tourist rental. 
  • You will receive the number immediately by email. 
  • You include the registration number in all your advertisements and publications. 

Applying on behalf of someone else 

  • Another person may apply for the number on your behalf if you provide written authorisation. 
  • They submit the application using their own DigiD and enter your details. 
  • Both you and the authorised person receive the registration number by email. 
  • If you submit the application yourself, no one else can apply on your behalf. 

Good to know 

  • The registration requirement helps the municipality gain insight into tourist rentals and their effects on housing availability and quality of life. 
  • The municipality also uses registration numbers for checks on fire safety and to inform hosts about their obligations. 
  • Always keep written authorisation if you apply on someone else’s behalf. 

Contact 

Do you have questions about tourist rental or the registration number? 
Please contact us via 14 0117 or visit the town hall. 

In der Gemeinde Sluis gelten Regeln für die Vermietung von (Teilen von) Wohnungen an Touristen. Diese Regeln sorgen für Übersichtlichkeit, schützen die Lebensqualität in Wohngebieten und gewährleisten faire Bedingungen für alle Vermieter. Ein wichtiger Bestandteil ist die Registrierungspflicht. Unten lesen Sie, was diese Pflicht bedeutet und wie Sie eine Registrierungsnummer beantragen. 

Infografik Touristische Vermietung

Registrierungsnummer beantragen 

Vermieten Sie (einen Teil Ihrer) Wohnung an Touristen? Dann benötigen Sie in der Gemeinde Sluis eine Registrierungsnummer. Diese Nummer beantragen Sie einmalig über das nationale Registrierungssystem für touristische Vermietung (opent in nieuw tabblad) und geben sie in jeder Anzeige Ihrer Unterkunft an. 

Die Registrierungspflicht gilt für Wohnräume mit der Zweckbestimmung Wohnen, die zu Freizeitzwecken vermietet werden. 
Vermieten Sie eine Unterkunft mit der Zweckbestimmung Freizeit (z. B. in einem Ferienpark)? Dann benötigen Sie keine Registrierungsnummer. 

Voraussetzungen 

Sie benötigen eine Registrierungsnummer, wenn Sie: 

  • Einen Wohnraum mit der Zweckbestimmung Wohnen ganz oder teilweise (z. B. als Bed & Breakfast) gegen Bezahlung vermieten. 
  • Die Unterkunft innerhalb der Gemeinde Sluis für touristische Aufenthalte anbieten. 
  • Die Nummer in jeder Anzeige angeben, z. B. auf Airbnb, Booking.com oder Expedia/Vrbo. 

Wenn Sie keine Registrierungsnummer haben oder diese nicht in Anzeigen angeben, kann eine Geldbuße von 8.700 € verhängt werden. 

Die Registrierungsnummer befreit nicht von anderen Regeln. Der Bebauungsplan bleibt immer maßgeblich. Die Bedingungen für die touristische Vermietung in Wohngebieten finden Sie in der Veröffentlichung Touristische Vermietung von Wohnraum (opent in nieuw tabblad). 

Kosten 

Die Beantragung einer Registrierungsnummer ist kostenlos. 

So funktioniert es 

  • Sie beantragen die Registrierungsnummer über das nationale Registrierungssystem für touristische Vermietung. 
  • Sie erhalten die Nummer sofort per E-Mail. 
  • Sie geben die Registrierungsnummer in all Ihren Anzeigen und Veröffentlichungen an. 

Antragstellung für eine andere Person 

  • Eine andere Person kann den Antrag in Ihrem Namen stellen, wenn Sie eine schriftliche Vollmacht erteilen. 
  • Diese Person nutzt für den Antrag ihr eigenes DigiD und trägt Ihre Daten ein. 
  • Sowohl Sie als auch der Bevollmächtigte erhalten die Registrierungsnummer per E-Mail. 
  • Wenn Sie den Antrag selbst stellen, kann niemand anderes dies mehr für Sie tun. 

Gut zu wissen 

  • Die Registrierungspflicht hilft der Gemeinde, Einblick in touristische Vermietungen und deren Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt und die Lebensqualität zu erhalten. 
  • Die Gemeinde nutzt die Registrierungsnummern außerdem für Kontrollen der Brandsicherheit und um Vermieter über ihre Pflichten zu informieren. 
  • Bewahren Sie eine schriftliche Vollmacht immer gut auf, wenn Sie den Antrag für jemand anderen stellen. 

Kontakt 

Haben Sie Fragen zur touristischen Vermietung oder zur Registrierungsnummer Kontaktieren Sie uns unter 14 0117 oder besuchen Sie das Rathaus. 

Zie ook