Principeverzoek
Wijken uw (bouw)plannen af van het Omgevingsplan? En wilt u meer duidelijkheid voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt? Dan kunt u een principeverzoek indienen. Wij bekijken dan of uw plan haalbaar is en of wij hieraan willen meewerken.
Principeverzoek indienen
U vraagt een principeverzoek aan door een mail te sturen naar info@gemeentesluis.nl (opent in nieuw tabblad) of door een brief te sturen naar het College van Burgemeester en Wethouders, Postbus 27, 4500 AA Oostburg.
Voorwaarden
In uw mail of brief moet in ieder geval het volgende staan:
- Een beschrijving van de activiteit waarvoor de omgevingsvergunning wordt aangevraagd.
- Het telefoonnummer, e-mailadres en/of NAW-gegevens van de aanvrager of gemachtigde.
- Het adres, de kadastrale aanduiding of coördinaten van de locatie waarop de activiteit wordt verricht.
- Een aanduiding van de begrenzing van de locatie waar op de activiteit wordt verricht.
Kosten
De kosten voor een principeverzoek bedragen € 562,50.
Hoe het werkt
Een principeverzoek kunt u indienen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt. Een positieve principe-uitspraak is geen omgevingsvergunning. U kunt hiermee dus nog niet bouwen of verbouwen. De gemeente vertelt u of u een omgevingsvergunning moet aanvragen of een wijziging van het Omgevingsplan moet indienen.
Gaat de gemeente akkoord? Dan zijn er verschillende mogelijkheden:
- Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: in het Omgevingsplan zelf staat wanneer u mag afwijken.
- Afwijken met een omgevingsvergunning voor Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA): dit is een rapport wat u laat maken door een deskundige. Dit rapport bestaat onder andere uit een ruimtelijke onderbouwing.
- Wijzigen van het Omgevingsplan: dit is een lang traject. U moet rekening houden met de duur van 1 jaar.
Goed om te weten
Voor een omgevingsvergunning voor een BOPA geldt meestal de reguliere procedure van 8 weken. Sommige initiatieven of ontwikkelingen moeten echter door middel van een uitgebreide procedure afgehandeld te worden
Contact
Heeft u vragen over het indienen van een principeverzoek? Neem dan contact met ons op door te mailen naar info@gemeentesluis.nl of te bellen naar 0117 457 000.